VILLA CRESPO RESISTE

10 días para descargarse!!

2007-10-27T10:19:00.000-07:00

a partir del jueves pasado, las inmobiliarias cuentan con diez días para hacer su defensa y despues la defensoria del consumidor se expedirá acerca de cada caso. un pasito más adelante!

acá abajo las notas de los diarios.

nación
clarín
página 12

Migliorisi también!

2007-09-30T10:51:00.000-07:00

Bueno, las inmobiliarias siguen insistiendo... aunque el señor Berberián ha retirado de sus vidrieras las ofertas y los folletos del "Queens" (gracias señor Horacio) acá hay otro ejemplo de unos diminutos, incómodos y carísimos departamentos que tiene a la venta MIGLIORISI en la zona de Villa Crespo.. perdón, según su folletería, Palermo Queens... que paquetería! ya les estoy forwardeando la imágen a defensoría del pueblo y del consumidor... y sigue... y sigue....

y... lo dice clemente...

2007-09-26T11:24:00.001-07:00

Salió la resolución de la Defensoría del Pueblo!

2007-09-14T07:41:00.000-07:00

bueno, un paso adelante. felicitaciones a Hugo Tornese por su gestión!
pinchen abajo y lean la resolución. todavía hay que esperar, pero no mucho, solo 30 días a partir de ayer jueves.

http://www.defensoria.org.ar/institucional/resoluciones.php

seguimos resistiendo!!!!!

los vecinos se las ingenian para resistir

2007-09-04T16:43:00.000-07:00

acá abajo cuelgo algunas fotos en las que se ve como los vecinos se las ingeniaron para dar a conocer su forma de pensar al respecto del temita del queens, hacenos saber de la tuya!

la defensoría del pueblo y la resolución

2007-09-03T12:23:00.000-07:00

pego abajo el link al site de la defensoría donde queda en tomar resolucíon en el caso frente a las inmobiliarias en un lapso de 30 días a partir del 28 de agosto....

http://www.defensoria.org.ar/areastematicas/consumidores.php

las organizaciones del barrio que pelean por el nombre

2007-09-03T11:32:00.000-07:00

22/08/2007 Hugo Tornese La Junta de Estudios Históricos de Villa Crespo y la Actuación presentada ante la Defensoría del Pueblo por el cambio de nombre a Villa Crespo

Las notas que publicamos en relación al cambio de identidad que ciertas inmobiliarias pretenden hacer sobre un área del barrio de Villa Crespo denominándola Palermo Queens, han tenido gran repercusión en los medios de comunicación y en los vecinos. En el día de ayer fue la Agencia Télam, la que levantó el tema, entrevistando a Martín Lavini, vecino de Villa Crespo que se acercó a nuestro medio con su denuncia (nota del 11/08/2007), y a Margarita Velásquez, quien también se acercó a Barriada, contándonos que, en calidad de Presidente Asoc. Civil PRINCIPIOS IDENTIDAD CULTURA EDUCACIÓN, cursó pedido de intervención a distintas autoridades del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en relación a la violación de las leyes en que se encuadra el intento de cambio de nombre (nota del 14/08/2007).

Continuando con este tema, hoy nos contactó vía email Hugo Tornese, Presidente de la Junta de Estudios Históricos del barrio de Villa Crespo, dando a conocer cuál es la acción de la Junta no sólo en este caso sino en otros en los cuales están en juego la identidad barrial, su historia y su patrimonio:

"El 5 de julio de 2007, la Junta Histórica de Villa Crespo presentó la Actuación 4389/07, ante la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires, por el arbitrario cambio de nombre que varias inmobiliarias han realizado de uno de los vecindarios más antiguos de Villa Crespo como lo es Villa Malcolm. En un descargo de la Inmobiliaria Shenk ante la Agencia Télam, respecto de la cual le adjunte a la actuación los volantes que repartía dicha firma con el plano de la zona en cuestión, el Sr Berberian dijo que sólo son 8 manzanas de las 500 que tiene el barrio de Villa Crespo, cuando en verdad tiene 391 en total y las manzanas afectadas son 65 contadas una por una. El pedido de la Junta es que sean colocados, en las chapas indicativas de las calles y avenidas limítrofes, los nombres de cada uno de los 48 barrios legalmente reconocidos en la Ciudad de Buenos Aires, lo cual apunta a terminar con el engaño y la desinformación respecto de donde empiezan y terminan los barrios porteños, contribuyendo a la preservación de la identidades barriales y del patrimonio de los barrios.
La junta viene trabajando seriamente en defensa del patrimonio barrial, tanto cultural como arquitectónico. Entre los edificios que está ha rescatando de la devastación, se suman el Conventillo de la Paloma, el Mirador de Comastri y el Conservatorio Odeón, donde estudió el maestro Osvaldo Pugliese. Los tres edificios tienen valor patrimonial a nivel nacional, y están en Villa Crespo.

Hugo Tornese
Pte. de la Junta Barrial y de Estudios
Históricos de Villa Crespo
Sede Olaya 1796 Cap. Tel: 4854-2183"

14/08/2007 Asoc. Civil PRINCIPIOS IDENTIDAD CULTURA EDUCACIÓN CAMBIO DE IDENTIDAD DEL BARRIO DE VILLA CRESPO

La Presidente de la Asociación Civil Principios Identidad Cultura Educación, María Margarita Velásquez, nos hizo llegar el pedido que cursó al Jefe de Gobierno, Jorge Telerman, con copia al Ministro de Gestión Pública y Descentralización, Roy Cortina, con copia al Director del Centro de Gestión y Participación Comunal Nº 15, Ricardo Daniel Esteban, en relación a la violación de las leyes en que se encuadra el intento de cambio de nombre de una porción del barrio de Villa Crespo con fines comerciales. También se envió copia a la Dirección de Defensa al Consumidor donde además se informa que la JUNTA DE ESTUDIOS HISTÓRICOS DE VILLA CRESPO, presentó igual petición a la DEFENSORÍA DEL PUEBLO, con la ACTUACIÓN 4389/07 el 05/07/07.

Al JEFE DE GOBIERNO DE LA CIUDAD
SR. JORGE TELERMAN

Agradeceremos su urgente intervención por violación del:

- Art. 42 de la CONSTITUCIÓN NACIONAL

Leyes Nacionales:

- Nº 22.802 (BO. 25170) - LEALTAD COMERCIAL y

- Nº 24.240 (BO 27.744) - DEFENSA AL CONSUMIDOR

- Ordenanza 26.607 (B.M. 14.288) LÍMITES BARRIALES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

y por el intento de cambiar la IDENTIDAD DEL BARRIO DE VILLA CRESPO para usufructo comercial, cambiándole a un cuarto de su superficie del barrio de VILLA CRESPO por el de "PALERMO QEENS".

La empresa en cuestión es:

SHENK INMOBILIARIA de Arq. Berberian e hijos
Av. Córdoba 4800

Se adjunta copia del Volante promocional.

Cordialmente.

Mª MARGARITA VELASQUEZ
DNI 11.768.956
Presidente
Asoc. Civil PRINCIPIOS IDENTIDAD CULTURA EDUCACIÓN
Pers. Jurídica Nº 1.764.641 Resol. I.G.J Nº 386/06

Violación de la Ley 22.802

ARTICULO 9º — Queda prohibida la realización de cualquier clase de presentación, de publicidad o propaganda que mediante inexactitudes u ocultamientos pueda inducir a error, engaño o confusión respecto de las características o propiedades, naturaleza, origen, calidad, pureza, mezcla, cantidad, uso, precio, condiciones de comercialización o técnicas de producción de bienes muebles, inmuebles o servicios.

Mariana Sebastiani VILLA CRESPO, NO PALERMO QUEENS

2007-09-03T11:26:00.001-07:00

Estimados vecinos de Barriada
Me adhiero a la preocupación de los vecinos de Villa Crespo por la intención de las inmobiliarias y comercios de cambiar el nombre del barrio a Palermo Queens.
En varios medios gráficos (ver links) han aparecido artículos sobre esta "tendencia a palermizar" los barrios, relacionada con el avance de las compañías constructoras e inmobiliarias, demolición de casas para construir torres. En otros barrios de la ciudad, vecinos han llamado la atención de las autoridades por las consecuencias de la construcción indiscriminada. Ahora, no sólo se promueve la demolición de edificios que pueden ser de valor histórico, sino también se avanza en la demolición del nombre del barrio, de su identidad.
Adjunto encontraran una foto de la fachada de la inmobiliaria NETPROP, sita en Vera 776, en la que también aparece la denominación Palermo Queens. Como la inmobiliaria SHENK, NETPROP arbitrariamente ya ha rebautizado Villa Crespo.
Creo que la mejor formar de recuperar un barrio es promoviendo actividades culturales, protegiendo su patrimonio histórico y cultural y no transformando su nombre por marketing e intereses monetarios.
Adjunto flyer que se explica por si solo, para las inmobiliarias que se parece no tienen sentido de la ubicación geográfica.
Por ultimo, les quiero agradecer a los vecinos de Barriada por la atención que han tenido hacia los reclamos de los vecinos de Villa Crespo y las acción que han tomado para evitar que nuestro querido barrio pierda identidad.
saludos vecinales

Mariana Sebastiani, del barrio Villa Crespo
DNI 27.089.878

el mail a berberián

2007-09-03T11:20:00.000-07:00

Sr Horacio,

Mi nombre es Martín Lavini, y soy vecino del barrio de Villa Crespo desde el año 2002. hoy entré a casa, y por debajo de la puerta habían arrojado un volante de su inmoviliaria en la que invita a los propietarios de inmuebles de la zona a acompañar el desarrollo del proyecto impulsado por su empresa, proyecto que tiene como idea primera cambiar el nombre del barrio, o de gran parte de el (la que justo por casualidad es el corazón comercial del mismo), de Villa crespo a Palermo Queen.
cosa que traerá consigo consecuencias para todos los que vivimos y queremos al barrio... que consecuencias?:
suba de alquileres y precios de venta de inmuebles, suba de precios en los comercios de la zona por comenzar a ser parte de este sector vip y exclusivo para turistas, perdida del patrimonio cultural y social para abrir espacio a comercios genéricos y oportunistas (entre ellos el inmobiliario), y un montón mas de consecuencias negativas para los que vivimos, queremos y respetamos al barrio tal y como es.

¿le caería simpático llegar a su casa un día y que de repente todos en vez de Horacio lo llamen Bruce Willis porque su señora es fanática de los galanes de películas yankees y ve más apuesto que a su marido a esos señores que tan lejos están de usted y de su forma de vida?
que lo llamen Bruce willis seguramente lo pondría en ridiculo.
para los que somos de villa crespo que nos digan que somos de Palermo Queens es lo mismo.

le preguntó a los vecinos mas antiguos de palermo si están contentos con el barrio tal cual es hoy?

el nombre de algo responde a patrones que lo trascienden a usted señor, que para erigirse prócer y poner el nombre a un barrio antes debe por lo menos, aportarle algo a su comunidad.. y no responder a sus propios intereses...
el nombre de Villa Crespo está resguardado por la ordenanza N° 26.607 B.M. 14.288 del 04/05/1972.

el nombre de un barrio es patrimonio cultural de todos los vecinos.

lo saludo cordialmente y lo invito a la reflexión.

Martín Lavini
vecino de VILLA CRESPO

algunas razones

2007-09-03T11:08:00.000-07:00

Cuando le escribí el mail a Berberián, yo argumenté mi queja, entre otras razones que considero negativas del proyecto “palermo queens”, y que ahora veo que muchos vecinos también las consideran así, en el aumento de los precios en el mercado inmobiliario. Argumento que paradójicamente Berberián utiliza para justificar, casi irónicamente, este renombramiento del barrio.

“Nadie pretende cambiarle el nombre al barrio y respeto la opinión de algunos vecinos, especialmente la de la gente mayor a la que le parece foránea la expresión Palermo Queens -tranquiliza Berberian-. Esto es un tema de marca. Vender siete manzanas alrededor de Gurruchaga y Aguirre, llamándolas con un nombre apéndice de Palermo, es comercialmente más atractivo que designarlas como Villa Crespo. En esa parte la propiedad aumentó un 500%: un local de 8,66 por 30 que antes salía US$ 50.000 hoy vale US$ 150.000".

"Hay manzanas de barrios de zona sur a las que también sería ingenioso cambiarles el nombre para comercializarlas” (TELAM)

no solo nos enfrentamos al desarraigo y a la perdida del patrimonio. Hay otras consecuencias mucho más negativas e inmediatas, a corto plazo: mayor densidad poblacional debido al reemplazo de casas por edificios, desabastecimiento por falta de infraestructura en los servicios (el caso de caballito), acumulación de basura (palermo hollywood) y aumento desenfrenado de los valores de las propiedades.

El aumento de los precios en el mercado inmobiliario, tal como dice Berberian, asciende al 500% en muy poco tiempo. Fenómeno que favorece a muy pocos y perjudica a muchos. ¿Que vamos a hacer los vecinos que nuestros bolsillos no tuvieron un aumento en sus ingresos del 500%?. Y me animo a preguntar también.: ¿alguien en este tiempo tuvo una suba en su salario de un 500%?

Se abre acá también y una vez más el debate acerca del aumento irracional de los precios en el mercado inmobiliario, en comparación con la realidad socioeconómica de los que vivimos acá.

Las inmobiliarias han comprado terrenos o inmuebles estratégicamente ubicados a precios bajos, y han construido edificios. Luego disparan al mercado maniobras como las de “palermo queens” para poder vender mas caro lo que ya no es de los vecinos, ahora les pertenece a ellos. Las mayores beneficiadas son las inmobiliarias. No nos engañemos.

La lucha es mucho más práctica y tangible que utópica. La pérdida es real e inmediata. No solo el nombre si no la calidad de vida de todos los vecinos se pone en riesgo por estas estrategias. De ahí que molestan las ironías como la del diario clarín al titular “insólita” la lucha por el nombre del barrio.

La tranquilidad con la que se expresa y la ironía de las respuestas del señor Berberián me recuerdan a la de ciertos políticos en campañas, en el momento en que son pillados haciendo lo que no deben... el poder hace a la gente impune. Es una desgracia milenaria.